Gestione fascicolo del fabbricato [GwCloud Wiki]

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====== Gestione fascicolo del fabbricato ======
Il documento descrive l’Asset Information Model (CDE AIM), noto in Italia come Fascicolo del Fabbricato, un archivio digitale unico per la gestione del patrimonio immobiliare. L'AIM consente di raccogliere e organizzare le informazioni sugli immobili secondo standard internazionali, favorendo la digitalizzazione delle Costruzioni e del Facility Management. L’AIM fa parte del Common Data Environment (CDE) insieme al Project Information Model (PIM – Fascicolo di progetto), che documenta come sarà una nuova costruzione o l’edificio dopo interventi di ristrutturazione (situazione To Be).\\
Il Fascicolo del Fabbricato (CDE AIM) è uno strumento fondamentale per la gestione immobiliare digitale, consentendo un accesso rapido e strutturato alle informazioni degli edifici e favorendo l'integrazione con il BIM e altri strumenti di progettazione e gestione del costruito.\\

=== Struttura dell'Asset Information Model ===


L'AIM viene creato per ogni immobile e può variare a seconda della sua classificazione e destinazione. I dati sono archiviati come contenuti informativi, classificati secondo una gerarchia a vari livelli e descritti da metadati che ne permettono una ricerca efficace.\\
Le principali forme di contenuto nel fascicolo includono:\\
•	Documenti\\
•	Schede digitali (moduli compilabili direttamente in piattaforma)\\
•	Tabelle o abachi\\
•	Viste 2D e 3D\\
•	Schemi funzionali\\
•	Modelli CAD 2D e BIM 3D\\
•	Gallerie fotografiche\\
•	Viste 360°\\










=== Procedure di aggiornamento ===
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Il workflow di aggiornamento segue le logiche di un CDE, con diverse fasi:\\
•	Caricamento e gestione (Work) – Inserimento dei nuovi documenti nel sistema.\\
•	Verifica e condivisione (Share) – Controllo della qualità e coerenza delle informazioni.\\
•	Pubblicazione (Publish) – Pubblicazione dei dati\\
•	Archiviazione (Archive) – Conservazione definitiva dei dati.\\

Le procedure di approvazione seguono workflow configurabili, con tracciabilità e possibilità di notifiche automatiche ad ogni cambio stato, gestione delle versioni dei file e delle revisioni del documento.\\
Inoltre, il sistema dispone di Processi approvativi completamente configurabili, organizzati ad uno o più livelli che consentono ad un’organizzazioni anche complesse di esprimere pareri ed approvazioni sul cambio di stato di un documento.\\


 

=== Ruoli previsti ===


Nell’AIM sono definiti vari ruoli, tra cui:\\
•	CDE Manager – Definisce le regole di classificazione e gestione.\\
•	Gestori – Gestiscono il fascicolo caricando ed aggiornando i dati.\\
•	Fornitori – Possono solo caricare o aggiornare i dati.\\
•	Verificatori – Controllano i documenti.\\
•	Consultatori – Accedono ai contenuti secondo permessi specifici.\\
•	Destinatari – Possono visualizzare documenti ricevuti senza modificarli.\\